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水深丨買房要了解性質,不要與學區房擦肩而過!

2020-08-10 文章來源:房客網

【摘要】對于買房,作為準備入手的你,有了解多少?選擇一處房子就是選擇生活的另一種方式特別是剛需的客戶和年輕的朋友們,可能買一次房,要住好幾代人或者要住很久,那么這一次的選擇,你做的對了嗎?為了不讓您入坑,我們...

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

對于買房,作為準備入手的你,有了解多少?

選擇一處房子

就是選擇生活的另一種方式

特別是剛需的客戶和年輕的朋友們,可能買一次房,要住好幾代人或者要住很久,那么這一次的選擇,你做的對了嗎?為了不讓您入坑,我們來了解一下房子都有哪些性質?



如何分辨學位房?


將公寓性質進行區分,分清公寓的類型,從而對于學區房進行把握。


商務公寓

正規公寓,可進行注冊辦公也可進行居住,經由政府認定。

產權40-50年,土地性質為商住用地或商業用地,房屋用途標注“商務公寓”


住宅類公寓

與普通住宅一般無誤,標注住宅、單身公寓、單身宿舍等。


商業/辦公類公寓

產權40年,土地性質為商業服務業,房屋用途標注辦公或者商業,改造類公寓


產研用地類公寓

產權50年,土地性質為產業用地,房屋用途標注產業研究用房,工改工公寓


以上四種房屋的就是日常購房所會遇到的類型,但是只有住宅類公寓能夠與住宅和普通商品房一樣獲得學位。而剩余其他三種類型的公寓,目前僅且僅有商務公寓才能在深圳部分地區申請學位。


所以買房的時候要擦亮眼睛看一下房產類型,將學區房緊拽手中!

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